En lumière

Quadruplex

à vendre

451 Rue Binette

,

Val-des-Sources

995 000$

  • 17634643
  • 18.43m x 10.49m
  • 1476.6m2
Visite virtuelle
À propos

Quadruplex d'Excellence dans un Secteur Prisé - Investissement Idéal avec Potentiel de Revenus Supplémentaires : Voir addenda ci-dessous (Fiche détaillée complète qui comportera tous les éléments essentiels de la propriété). Pour de plus amples informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté 819.740.8066

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Addenda
Nous sommes fiers de présenter cette opportunité
exceptionnelle d'acquisition d'un quadruplex moderne et de
grande qualité. Situé dans un secteur très recherché, cet
immeuble représente un investissement judicieux, parfait
pour un propriétaire occupant à la recherche d'une source
de revenus stable et prometteuse.

Caractéristiques Clés
-Quadruplex Récents: Profitez de la tranquillité d'esprit
avec cette construction récente, conçue pour offrir confort
et durabilité.

-Bonne Source de Revenus: Actuellement doté de locataires
fiables et respectueux, cet immeuble génère des revenus
conséquents et constants.

-Localisation de Choix: Situé dans un quartier prisé,
l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique,
attractive pour les locataires actuels et futurs.

-Taille et Conception Supérieure: Chaque appartement offre
un espace généreux de 1250 pieds carrés, assurant confort
et aisance pour tous les résidents.
-Garages Spacieux: Comprend 3 grands garages de 12 pieds de
hauteur avec des portes de 10 pieds, idéals pour le
rangement ou des activités nécessitant un espace conséquent.

-Pas de Sous-Sol Habitable: À noter, l'immeuble ne comprend
pas de sous-sol habitable. Toutefois, l'immeuble n'a pas
été construit sur une dalle de béton, mais contient plutôt
une fondation creuse de 5 pieds

Potentiel de Revenus Supplémentaires


Investissement Stratégique:
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement
rare et précieuse, surtout pour un propriétaire occupant
désireux de combiner un lieu de vie de qualité avec une
source de revenus fiable.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien
immobilier de premier choix, alliant qualité de
construction, localisation idéale et potentiel de revenus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cet investissement.
En complément
Taxes de 5 259$
Municipale: 4 825$
Scolaire: 434$
Évaluation municipale 579 700$
Terrain: 29 500$
Bâtiment: 550 200$
Bâtiment
18.43m x 10.49m
Construit en 2020
Terrain de 1476.6m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 1 063$
Déneigement / pelouse 1 607$
Taxes municipales 4 825$
Taxes scolaires 434$
Total 7 929$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Inclusions
4 aspirateurs centrales + 4 thermopompes
Exclusions
Effets personnel des locataires, rideaux, stores, luminaires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Max Sévégny
Courtier immobilier
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier
Sylvie Baril
Courtier immobilier
Addenda
Nous sommes fiers de présenter cette opportunité
exceptionnelle d'acquisition d'un quadruplex moderne et de
grande qualité. Situé dans un secteur très recherché, cet
immeuble représente un investissement judicieux, parfait
pour un propriétaire occupant à la recherche d'une source
de revenus stable et prometteuse.

Caractéristiques Clés
-Quadruplex Récents: Profitez de la tranquillité d'esprit
avec cette construction récente, conçue pour offrir confort
et durabilité.

-Bonne Source de Revenus: Actuellement doté de locataires
fiables et respectueux, cet immeuble génère des revenus
conséquents et constants.

-Localisation de Choix: Situé dans un quartier prisé,
l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique,
attractive pour les locataires actuels et futurs.

-Taille et Conception Supérieure: Chaque appartement offre
un espace généreux de 1250 pieds carrés, assurant confort
et aisance pour tous les résidents.
-Garages Spacieux: Comprend 3 grands garages de 12 pieds de
hauteur avec des portes de 10 pieds, idéals pour le
rangement ou des activités nécessitant un espace conséquent.

-Pas de Sous-Sol Habitable: À noter, l'immeuble ne comprend
pas de sous-sol habitable. Toutefois, l'immeuble n'a pas
été construit sur une dalle de béton, mais contient plutôt
une fondation creuse de 5 pieds

Potentiel de Revenus Supplémentaires


Investissement Stratégique:
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement
rare et précieuse, surtout pour un propriétaire occupant
désireux de combiner un lieu de vie de qualité avec une
source de revenus fiable.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien
immobilier de premier choix, alliant qualité de
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