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Propriété à revenus - 32Z Rue de l'Artisan, Victoriaville
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Propriété à revenus

à vendre

32Z Rue de l'Artisan

,

Victoriaville

2 900 000$ +tx

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  • 43313pc
  • 127770pc
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Superbe bâtisse bien située dans un secteur recherché. Entrepôt de 10 000 pieds carré, isolé à 50%. Bâtiment principal de 36 000 pieds carrés avec une hauteur de 12 pieds. Une partie déjà louée (7 locaux) reste 1 local de 5 500 pieds carrés vacant. Quai de déchargement et 10 portes au sol. Entrepôt présentement utilisé par le propriétaire mais pourrait être loué à 3$/pc ce qui veut dire 2500$/mois.

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Municipale: 31 575$
Scolaire: 1 258$
Évaluation municipale 1 899 600$
Terrain: 507 500$
Bâtiment: 1 392 100$
Revenus Net 33 947$
Revenus: 87 168$
Dépenses: 53 221$
Bâtiment de 43313pc
158.2pi x 222.4pi
Terrain de 127770pc
285pi x 460pi
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
33 947$
Revenus bruts potentiels
Autre 87 168$
Total 87 168$
Dépenses
Assurances 13 145$
Déneigement / pelouse 7 243$
Taxes municipales 31 575$
Taxes scolaires 1 258$
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Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
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Particularités
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Évaluation
Exclusions
Dépoussiéreur + tuyaux de celui-là, transfo pour alimenter leur équipements
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32Z Rue de l'Artisan
Victoriaville

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Propriété à revenus à vendre
Superbe bâtisse bien située dans un secteur recherché. Entrepôt de 10 000 pieds carré, isolé à 50%. Bâtiment principal de 36 000 pieds carrés avec une hauteur de 12 pieds. Une partie déjà louée (7 locaux) reste 1 local de 5 500 pieds carrés vacant. Quai de déchargement et 10 portes au sol. Entrepôt présentement utilisé par le propriétaire mais pourrait être loué à 3$/pc ce qui veut dire 2500$/mois.
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43313pc
127770pc

Présenté par

Max Sévégny
Courtier immobilier
819-350-8898
Sylvie Baril
Courtier immobilier
819-352-0006
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier
819-740-8066

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Climatiseur mural, Entrée électrique 600 ampères, 600 volts, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Dimensions
158.2pi x 222.4pi

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Acier
Stationnement
Extérieur(30)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
285pi x 460pi

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue, Étude environnementale phase 1
Zonage
Industriel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
1 392 100$
Terrain
507 500$
Total
1 899 600$

Dépenses

Assurances
13 145$
Déneigement / pelouse
7 243$
Taxes municipales
31 575$
Taxes scolaires
1 258$
Total
53 221$

Revenus bruts potentiels

Autre
87 168$
Total
87 168$

Exclusions

Dépoussiéreur + tuyaux de celui-là, transfo pour alimenter leur équipements
32Z Rue de l'Artisan , Victoriaville
14009331

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32Z Rue de l'Artisan , Victoriaville
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