En lumière

Maison à étages

à vendre

101 Rue Leclerc

,

Victoriaville

598 000$

  • 18824064
  • 4
  • 4
  • 34pi x 37pi
  • 642m2
Visite virtuelle
À propos

Découvrez cette somptueuse maison de prestige nichée dans le secteur exclusif du golf. Avec une vue imprenable sur le parcours de golf depuis votre propre cour, cette spacieuse propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux standards les plus modernes. Voir addenda ci-dessous (Fiche détaillée complète qui comportera tous les éléments essentiels de la propriété). Pour de plus amples informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté 819.740.8066

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819-740-8066
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Découvrez cette somptueuse maison de prestige nichée dans
le secteur exclusif du golf. Avec une vue imprenable sur le
parcours de golf depuis votre propre cour, cette spacieuse
propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux
standards les plus modernes.

En franchissant la grande entrée en pavé uni, vous serez
accueilli par l'élégance de cette résidence construite en
1994. Le foyer rassembleur du salon crée une atmosphère
chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille et entre
amis.

L'intérieur de cette demeure est un véritable chef-d'oeuvre
contemporain, avec des pièces principales à aire ouverte
baignées de lumière naturelle. La cuisine, équipée des
dernières innovations, est le coeur de la maison, idéale
pour les amateurs de cuisine. Elle donne accès à une cour
intime, entourée d'une haie de cèdre, créant ainsi un
espace de détente privé.
Cette résidence offre également un espace bureau lumineux,
parfait pour travailler depuis chez vous. Le premier étage
vous réserve une belle surprise : une salle de séjour avec
balcon offrant une vue panoramique sur le golf, l'endroit
idéal pour se détendre.

Au total, vous disposerez de 4 grandes chambres à coucher,
dont 2 avec salle de bain attenante, pour un total de 4
salles de bain, vous garantissant le confort absolu.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement
pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est
un véritable sanctuaire de confort et d'élégance. Ne
manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre
luxueux, au coeur d'un terrain boisé et paysager. C'est
bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie
exceptionnelle dans un quartier convoité.
En complément
Taxes de 5 066$
Municipale: 4 705$
Scolaire: 361$
Évaluation municipale 419 800$
Terrain: 72 600$
Bâtiment: 347 200$
Bâtiment
34pi x 37pi
Construit en 1994
Terrain de 642m2
16.76m x 34.54m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 340$
Taxes municipales 4 705$
Taxes scolaires 361$
Total 8 406$
Pièces
8x7 pi.
Étage
Plancher
 
12x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x9 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x12 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
6x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
9x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
11x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
16x6.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre porte électrique du garage, thermopompe, échangeur d'air, spa, gicleurs aux plates-bandes, installation pour voiture électrique, aspirateur central et accessoires, portes coulissantes à l'étage, micro-ondes hotte.
Exclusions
lave-vaisselle, 2 lits escamotables (réparation du mur par le vendeur)
Outils
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%

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--
Présenté par
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier
Sylvie Baril
Courtier immobilier
Max Sévégny
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison de prestige nichée dans
le secteur exclusif du golf. Avec une vue imprenable sur le
parcours de golf depuis votre propre cour, cette spacieuse
propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux
standards les plus modernes.

En franchissant la grande entrée en pavé uni, vous serez
accueilli par l'élégance de cette résidence construite en
1994. Le foyer rassembleur du salon crée une atmosphère
chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille et entre
amis.

L'intérieur de cette demeure est un véritable chef-d'oeuvre
contemporain, avec des pièces principales à aire ouverte
baignées de lumière naturelle. La cuisine, équipée des
dernières innovations, est le coeur de la maison, idéale
pour les amateurs de cuisine. Elle donne accès à une cour
intime, entourée d'une haie de cèdre, créant ainsi un
espace de détente privé.
Cette résidence offre également un espace bureau lumineux,
parfait pour travailler depuis chez vous. Le premier étage
vous réserve une belle surprise : une salle de séjour avec
balcon offrant une vue panoramique sur le golf, l'endroit
idéal pour se détendre.

Au total, vous disposerez de 4 grandes chambres à coucher,
dont 2 avec salle de bain attenante, pour un total de 4
salles de bain, vous garantissant le confort absolu.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement
pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est
un véritable sanctuaire de confort et d'élégance. Ne
manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre
luxueux, au coeur d'un terrain boisé et paysager. C'est
bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie
exceptionnelle dans un quartier convoité.
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