Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Vue d'ensemble

En lumière

Maison à étages

à vendre

23 6e Avenue

Maddington Falls

179 000$

22600550
2
4
24pi x 36pi
101.8pi x 164.1pi

Visite virtuelle

À propos

Coquette propriété avec beaucoup d'avantages. Belles grandes pièces et grande luminosité. Grand terrain de + de 17 000 pieds carrés situé au coeur d'un beau domaine familial. Vous avez l'accès également à un sentier pédestre et à la rivière Bécancour. Vous serez dans un endroit tranquille près de tous les services (à mi-chemin entre Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières). Voir addenda ci-dessous Pour informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté : 819.740.8066

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819-740-8066

Addenda

Coquette propriété avec beaucoup d'avantages. Belles
grandes pièces et grande luminosité. Grand terrain de + de
17 000 pieds carrés situé au coeur d'un beau domaine
familial. Vous avez l'accès également à un sentier pédestre
et à la rivière Bécancour. Vous serez dans un endroit
tranquille près de tous les services (à mi-chemin entre
Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières). La 6ème
Avenue sera asphaltée.

Points importants/Rénovations
*Cuisine, 2018

*Salle de bain, 2013
*Panneau disjoncteurs 200 ampères
*Chauffe-eau, 40 gallons, 2015
*Galerie de fibre de verres, 2022
*Toiture de tôle
*Approvisionnement en eau via un service privé (250$/an)

Pour informations ou pour une visite : Kellie
Dionne-Labonté : 819.740.8066

En complément

Taxes de 1 536$

Municipale: 1 450$
Scolaire: 86$

Évaluation municipale 113 300$

Terrain: 6 100$
Bâtiment: 107 200$

Bâtiment

24pi x 36pi
Construit en 1996

Terrain de

101.8pi x 164.1pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 590$
Taxes municipales	1 450$
Taxes scolaires	86$
Total	5 126$

Pièces

Cuisine _{14.9x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{18x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{10x18 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{14.9x8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{9.11x14.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.6x6.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.8x10.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.6x7.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.5x9.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{7.7x8.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{11.9x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{13.7x6.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bureau à domicile _{11.8x9.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} 250$/Année, Privé

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol 6 pieds et plus, Une Partie de 4 Pieds

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

Terrain et extérieur

^Allée Double largeur ou plus

^Revêtements Vinyle

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Pharmacie/Épicerie

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Tôle

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue, Rivière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles et fixtures, aspirateur central et accessoires, bancs de comptoir(2X), remise, thermopompe

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

bois, rideaux et pôle chambre des maîtres, rideaux de la chambre rose(2ème), lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs

Outils

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Présenté par

Kellie Dionne-Labonté

Courtier immobilier

kdionne-labonte@viacapitale.com

819-740-8066

Sylvie Baril

Courtier immobilier

sbaril@viacapitale.com

819-352-0006

Max Sévégny

Courtier immobilier

msevegny@viacapitale.com

819-350-8898

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Points importants/Rénovations *Cuisine, 2018 *Salle de bain, 2013 *Panneau disjoncteurs 200 ampères *Chauffe-eau, 40 gallons, 2015 *Galerie de fibre de verres, 2022 *Toiture de tôle *Approvisionnement en eau via un service privé (250$/an)

Pour informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté : 819.740.8066

*Salle de bain, 2013 *Panneau disjoncteurs 200 ampères *Chauffe-eau, 40 gallons, 2015 *Galerie de fibre de verres, 2022 *Toiture de tôle *Approvisionnement en eau via un service privé (250$/an) Pour informations ou pour une visite : Kellie Dionne-Labonté : 819.740.8066

Maison à étages - 23 6e Avenue, Maddington Falls

Maison à étages

à vendre

23 6e Avenue

Maddington Falls

179 000$

Maison à étages

Victoriaville

101 Rue Leclerc

Maison à étages

Maddington Falls

23 6e Avenue

179 000$

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