En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

722-724 Rue Notre-Dame O.

,

Victoriaville

799 000$ +tx

  • 17031158
  • 0
  • 0
  • 1435.3m2
Visite virtuelle
À propos

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer Restaurant de qualité et très achalandé qui se démarque de la région ayant une clientèle fidèle établie depuis plusieurs années. Nourriture de qualité [steakhouse, fruits de mer et poissons] de type apportez votre vin, service prêt à cuisiner et prêt à manger. Il a même été recommandé ""TripAdvisor"". Beaucoup d'espaces de rangements/stockages, 4 thermopompes murales, 2 chambres froides, beaucoup d'espaces de stationnement à l'arrière ainsi qu'à l'avant du restaurant. Grand 4 1/2 au 2ème étage. États financiers au dossier pour client sérieux. Voir addenda ci-dessous pour la description complète.

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Addenda
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Restaurant
réputé: Grand gagnant du Panthéon de la performance de la
chambre de commerce 2017 et depuis 5 ans, numéro 1 sur
TripAdvisor, Google et Facebook(sur plus de 70 restaurants
à Victoriaville) Voir addenda ci-dessous pour la
description complète.

Restaurant
Restaurant de qualité et très achalandé qui se démarque de
la région ayant une clientèle fidèle établie depuis
plusieurs années. Nourriture de qualité [steakhouse, fruits
de mer et poissons] de type apportez votre vin. Il a même
été recommandé ""TripAdvisor"". Ce restaurant a été conçu
avec un souci du détail à la fine pointe et d'une grande
structure. Plusieurs rénovations aux fils des années ont
été apportées afin de moderniser le décor et être mises à
jour au niveau de la technologie [four rational
intelligent, tous les équipements de la cuisine ainsi que
les hottes ont été changés [appareils de qualités ],
rénovation complète du restaurant, rénovation des 2 salles
de bains, système de chauffage, changement de la grande
porte d'entrée de qualité et hall d'entrée chaleureux].
Beaucoup d'espaces de rangements/stockages, 4 thermopompes
murales, 2 chambres froides, beaucoup d'espaces de
stationnement à l'arrière ainsi qu'à l'avant du restaurant.

Nous pouvons y compter actuellement 86 places assises à
l'intérieur et 28 sur la terrasse. La terrasse est
conviviale et compte 2 accès par l'intérieur. Une grande
cage à tourterelles s'y retrouve l'été pour créer un espace
chaleureux. Un grand agrandissement a été créé pour la
verrière entièrement vitrée dotée d'un plancher chauffant.
Présentement, d'un côté nous y retrouvons des places
assises et une station pour les serveurs et de l'autre
côté, le coin boucherie [plusieurs articles du menu vendu
indépendamment].
Grande station de service incluant coin dessert/café et
soupe. Coin d'hôtesse à l'entrée du restaurant.

Services
*Espace salle à manger
*Espace verrière
*Espace terrasse
*Espace take-out avec porte indépendante
*Espace de boucherie
*Site internet + commandes en ligne

Ne manquez pas l'occasion de posséder un restaurant
populaire et bien établi [établi depuis 2008] dans un
emplacement de choix ayant un haut niveau de visibilité


Logement au 2e
Grand 4 1/2 entièrement rénové, convivial et spacieux.
Foyer double face créant un confort chaleureux. Grand îlot
et coin cuisine comportant également une banquette afin de
maximiser l'espace commun. Salle de bain digne d'un
magazine avec une énorme douche, plancher chauffant, grand
espace et miroir avec lumière encastré. Cet appartement
comporte également un grand hall d'entrée en plus d'un bel
espace de rangement et salle de lavage. Parfait pour
propriétaire occupant.

Les nouvelles rampes extérieures pour la terrasse seront
installées dans les semaines à venir.
En complément
Taxes de 9 930$
Municipale: 9 540$
Scolaire: 390$
Évaluation municipale 472 100$
Terrain: 123 600$
Bâtiment: 348 500$
Terrain de 1435.3m2
23.47m x 60.96m
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Voir liste au dossier (tous les équipements servant au bon fonctionnement du restaurant)

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Effets personnels des locataires Échafaud (1X) Tous les outils de constructions
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Max Sévégny
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Restaurant
réputé: Grand gagnant du Panthéon de la performance de la
chambre de commerce 2017 et depuis 5 ans, numéro 1 sur
TripAdvisor, Google et Facebook(sur plus de 70 restaurants
à Victoriaville) Voir addenda ci-dessous pour la
description complète.

Restaurant
Restaurant de qualité et très achalandé qui se démarque de
la région ayant une clientèle fidèle établie depuis
plusieurs années. Nourriture de qualité [steakhouse, fruits
de mer et poissons] de type apportez votre vin. Il a même
été recommandé ""TripAdvisor"". Ce restaurant a été conçu
avec un souci du détail à la fine pointe et d'une grande
structure. Plusieurs rénovations aux fils des années ont
été apportées afin de moderniser le décor et être mises à
jour au niveau de la technologie [four rational
intelligent, tous les équipements de la cuisine ainsi que
les hottes ont été changés [appareils de qualités ],
rénovation complète du restaurant, rénovation des 2 salles
de bains, système de chauffage, changement de la grande
porte d'entrée de qualité et hall d'entrée chaleureux].
Beaucoup d'espaces de rangements/stockages, 4 thermopompes
murales, 2 chambres froides, beaucoup d'espaces de
stationnement à l'arrière ainsi qu'à l'avant du restaurant.

Nous pouvons y compter actuellement 86 places assises à
l'intérieur et 28 sur la terrasse. La terrasse est
conviviale et compte 2 accès par l'intérieur. Une grande
cage à tourterelles s'y retrouve l'été pour créer un espace
chaleureux. Un grand agrandissement a été créé pour la
verrière entièrement vitrée dotée d'un plancher chauffant.
Présentement, d'un côté nous y retrouvons des places
assises et une station pour les serveurs et de l'autre
côté, le coin boucherie [plusieurs articles du menu vendu
indépendamment].
Grande station de service incluant coin dessert/café et
soupe. Coin d'hôtesse à l'entrée du restaurant.

Services
*Espace salle à manger
*Espace verrière
*Espace terrasse
*Espace take-out avec porte indépendante
*Espace de boucherie
*Site internet + commandes en ligne

Ne manquez pas l'occasion de posséder un restaurant
populaire et bien établi [établi depuis 2008] dans un
emplacement de choix ayant un haut niveau de visibilité


Logement au 2e
Grand 4 1/2 entièrement rénové, convivial et spacieux.
Foyer double face créant un confort chaleureux. Grand îlot
et coin cuisine comportant également une banquette afin de
maximiser l'espace commun. Salle de bain digne d'un
magazine avec une énorme douche, plancher chauffant, grand
espace et miroir avec lumière encastré. Cet appartement
comporte également un grand hall d'entrée en plus d'un bel
espace de rangement et salle de lavage. Parfait pour
propriétaire occupant.

Les nouvelles rampes extérieures pour la terrasse seront
installées dans les semaines à venir.
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